Pessoal, dando um feedback a todos que me ajudaram:
Tentativa 1:
Desliguei o wifi do modem da NET e liguei ele via cabo ao TP-LINK que ficava no inicio do corredor (não no meio, como mostra meu desenho na primeira postagem). Apesar de melhorar a estabilidade, a velocidade continuava baixa.
Tentativa 2:
Seguindo a tentativa 1, mudei o modem pro modo bridge. Ele reiniciou e ai a internet caiu. O TP-link assumiu o 192.168.0.1 e ele ficou no 192.168.100.1 mas a internet não funcionava. Nem ligando o computador via cabo direto no modem rodava.
Tentativa 3 e Solução:
Voltei a deixar o modem em modo router e a internet voltou. Desliguei o TP-link, liguei o wi-fi do modem e segui a dica do @gusta de mudar os canais da rede - utilizei o app Wi-fi Analyzer para indicar qual canal seria melhor - e principalmente reduzir a largura da banda pra 20 MHz. Eles estavam em 40 e 80. Com isso consegui resolver o problema. A internet nos últimos 3 dias se manteve estável e venho conseguido ótimos velocidades no quarto, no escritório e outros cantos da casa!
Vou deixar assim mais alguns dias e se realmente ficar estável, vou vender o TP-LINK.
grande abraço a todos